Co warto wiedzieć o domach bez pozwolenia na budowę?

Wiele osób rozważa budowę domu bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę ze względu na różne czynniki, takie jak oszczędność czasu i kosztów. Jednak budowa takiego domu wiąże się z pewnymi ograniczeniami i ryzykiem. W tym artykule przedstawimy najważniejsze informacje na temat domów bez pozwolenia na budowę, aby pomóc Ci w podjęciu świadomej decyzji.

Jaki dom można postawić bez pozwolenia?

Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, istnieje możliwość postawienia domu o ograniczonej powierzchni bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. W przypadku budowy domu jednorodzinnego, bez pozwolenia można zrealizować obiekt o powierzchni do 70 metrów kwadratowych. Dotyczy to zarówno nowych konstrukcji, jak i rozbudowy istniejących budynków bez względu na to czy są to domy drewniane bez pozwolenia, czy też murowane.

Jakie są zalety budowy domu bez pozwolenia?

Budowa domu bez pozwolenia na budowę, którą zająć się może firma oferująca budowę domów z drewna Romar, ma pewne korzyści, które przyciągają niektórych inwestorów. Oto kilka najważniejszych z nich:

• Oszczędność czasu: Proces uzyskiwania pozwolenia na budowę może być czasochłonny i wiązać się z wieloma formalnościami. Budowa domu bez pozwolenia pozwala zaoszczędzić czas potrzebny na te procedury.

• Oszczędność pieniędzy: Uzyskanie pozwolenia na budowę wiąże się z opłatami administracyjnymi. Budowa domu bez pozwolenia pozwala uniknąć tych dodatkowych kosztów.

• Elastyczność projektowania: W przypadku domów bez pozwolenia na budowę, istnieje większa swoboda w projektowaniu i dostosowywaniu domu do własnych potrzeb i preferencji, nie będąc ograniczonym przez rygorystyczne przepisy.

Z czym wiąże się budowa domu bez pozwolenia?

Planując budowę domu bez pozwolenia, warto pamiętać, że nie jest ona całkowicie pozbawiona formalności. Przede wszystkim tego typu inwestycja musi zostać zgłoszona. Do zgłoszenia muszą zostać natomiast dołączone takie dokumenty jak: 

• projekt budowlany domu, 

• oświadczenie o prawie do dysponowania działką, 

• oświadczenie o tym, że wybudowany dom będzie zaspokajał własne potrzeby mieszkaniowej, 

• oświadczenie o przejęciu odpowiedzialności za kierowanie pracami budowlanymi. 

Dodatkowo konieczne jest także zgłoszenie do organów nadzoru budowalnego o planowanym terminie rozpoczęcia prac budowalnych.