Jak naprawić przeciekający dach?

Przeciekający dach jest problematyczny i należy go jak najszybciej naprawić. W zależności od typu usterki należy zastosować odmienne metody, które zniwelują uszkodzenia, uszczelnią dach i zabezpieczą wnętrze domu przed opadami deszczu oraz śniegu. Jak zatem naprawia się przeciekający dach i czy warto to robić samemu? Oto kilka informacji!

Krok 1, czyli zlokalizowanie przyczyny przeciekania dachu

Pierwszą czynnością po zauważeniu, że pokrycie dachowe przecieka, jest podjęcie działań z zakresu obserwacji konstrukcji pokrycia i lokalizacja miejsca przecieku oraz jego rodzaj. Dach może bowiem przeciekać równie z powodu usterek poszycia zewnętrznego (uszkodzone dachówki lub blacha), niewłaściwej obróbki elementów dachowych oraz usterek spowodowanych pękniętą izolacją, folią lub niewłaściwym jej ułożeniem.

– Przecieki są często spowodowane niewłaściwym zabezpieczeniem krawędzi przy kominie, a powstałe szczeliny po prostu przepuszczają wilgoć. Warto także sprawdzić miejsca, w których zamontowane są dachowe okna oraz wyłazy na dach. To w takich lokalizacjach najczęściej dochodzi do przecieków

– informuje pracownik firmy Centrum Budowlane Lamki  z  Ostrowa Wlk.

Jeśli analiza i oględziny usterek w konstrukcji dachu przekraczają kompetencje właściciela domu, warto wybrać profesjonalistów, którzy zajmują się tym w fachowy sposób.

Krok 2, czyli naprawa przeciekających elementów w dachu

Po zlokalizowaniu źródła przecieku należy naprawić uszkodzony element. W przypadku niewłaściwej obróbki komina lub odkształcenia blachy pod wpływem temperatury należy tę wadę usunąć poprzez użycie nowego kołnierza zabezpieczającego krawędź łączącą komin z  powierzchnią dachu.

Taka sama zasada dotyczy uszczelniania połączeń włazu dachowego oraz okien typu VELUX – każdy z niewłaściwie zainstalowanych i przeciekających akcesoriów dachowych musi zyskać nowy kołnierz oraz elementy umożliwiające jego wymianę. 

Naprawa rozerwanej folii lub membrany bywa problematyczna jednak nie zawsze. Po zlokalizowaniu miejsca, które przepuszcza wodę, należy ten element najczęściej podkleić dwustronną taśmą, przykładając uwagę do szczelności i dokładności. Nie ma najczęściej potrzeby zrywania całej folii lub też niszczenia pokrycia dachowego. Po takim działaniu sprawdza się, czy woda spływa do rynny i czy wnętrze poddasza jest suche.

Naprawa poszycia wymaga także często wymiany uszkodzonej dachówki lub fragmentu blachy. W takim wypadku należy jak najdokładniej dopasować nowy element i zabezpieczyć ewentualne szczeliny uważając przy tym, aby nie uszkodzić folii oraz membrany.

Krok 3, zapobieganie uszkodzeń i przeciekania dachu

Warto skutecznie przeciwdziałać uszkodzeniom dachu i przeciekaniu jego struktury. W tym celu należy z pewnością zadbać o prawidłową instalację folii, membrany, kołnierzy zabezpieczających oraz dachówek lub blachy już na etapie budowy poszycia.

Jeśli wszystkie elementy będą zainstalowane we właściwy sposób, istnieje duża szansa, że usterka w dachu się nie przytrafi. Należy także dokonywać sezonowych przeglądów stanu poszycia, po to, aby uniknąć rozprzestrzenienia się początkowo niezauważalnych usterek.