Kiedy budynek użyteczności publicznej wymaga modernizacji?

Budynki użyteczności publicznej z racji swojego charakteru są szczególnie intensywnie eksploatowane. Jeszcze bardziej niż inne obiekty budowlane wymagają częstych remontów i gruntownych modernizacji. Jest to z reguły przedsięwzięcie o dużej skali, wymagające perspektywicznego spojrzenia architektonicznego i doskonałego kunsztu wykonawczego. Warto więc dowidzieć się, kiedy nadchodzi czas na modernizację budynku użyteczności publicznej.

Które obiekty zalicza się do budynków użyteczności publicznej?

Definicję budynku użyteczności publicznej określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury. Do tej grupy należ zaliczyć wszystkie budynki przeznaczone na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej. Również takie, w których mieszczą się banki, obiekty handlowe, gastronomiczne i  usługowe, a także turystyczne, sportowe, obsługi pasażerów też są budynkami użyteczności publicznej. Za tego typu obiekty uważa się także biurowce i budynki socjalne.

Kiedy rozpocząć modernizację?

Większość budynków użyteczności publicznej jest intensywnie użytkowana. Duża ilość pracowników i interesantów powoduje szybkie zużywanie się infrastruktury budynków. Dotyczy to zarówno przestrzeni wspólnych, wind, sanitariatów, biur, klatek schodowych, drzwi oraz okien, jak i wszystkich instalacji. Cała struktura budynków obciążona jest intensywną eksploatacją, co prowadzi do awarii i zużywania się obiektu. Dodatkowym argumentem skłaniającym do modernizacji obiektu, jest ciągłe unowocześnianie różnego typu instalacji, których zadaniem jest podnoszenie komfortu użytkowników. Zmiany w prawie wymuszone przez wymogi proekologiczne również przyczyniają się do podejmowania decyzji o modernizacji budynków użyteczności publicznej. Zmianie ulega także struktura funkcjonowania niektórych urzędów i obiektów, co wpływa często na inną organizację przestrzeni.

Jak modernizuje się obiekty użyteczności publicznej?

Modernizacją tego typu obiektów budowlanych zajmują się profesjonalne firmy remontowe. Jedną z nich na terenie Wielkopolski jest Zakład Remontowo-Budowlany Renor z Poznania. Renomowani wykonawcy dysponują dużym doświadczeniem i kompetencjami, które pozwalają na przeprowadzenie kompleksowych prac remontowo-budowlanych i wykończeniowych zgodnie z przygotowanymi planami architektonicznymi i wykonawczymi. Jednocześnie dokonując modernizacji, starają się, o ile to tylko możliwe, nie zakłócać pracy i nie ograniczać dostępu dla wszystkich odwiedzających.