Zabudowa balkonu zgodnie z przepisami

Obecność balkonu w mieszkaniu to często kryterium, które bierze się pod uwagę podczas wyboru lokalu. Jednak ze względu na warunki pogodowe, które mogą być niesprzyjające nawet przez większość roku, miejsca te bywają dosyć rzadko użytkowane. Rozwiązaniem tego problemu jest zabudowywanie balkonu. Ale czy jest to zgodne z prawem? Przeczytaj tekst, aby się dowiedzieć.

Zabudowa balkonu – co na to prawo?

Osoby planujące zabudowanie balkonu być może zastanawiają się, czy jest to zgodne z prawem budowlanym. Jednak odpowiedź na to pytanie nie jest jednoznaczna. Bardzo wiele zależy od materiału, z którego wykonana będzie zabudowa balkonu. Lekkie konstrukcje o wysokości poniżej 3 metrów nie wymagają pozwolenia. Mowa między innymi o takich materiałach, jak pleksi. Z kolei cięższe zabudowy, wykonane na przykład z drewna czy szkła, powinny zostać zgłoszone odpowiednim organom. We wniosku konieczne jest zawarcie również projektu oraz planowanego terminu prac. Ponadto, osobom planującym zabudowę balkonu w bloku zaleca się zgłoszenie tego faktu do zarządu wspólnoty mieszkaniowej, nawet jeśli konstrukcja będzie wykonana z lekkiego materiału.

Zalety zabudowy balkonu

Niektórzy mogą mieć wątpliwości, czy zabudowa balkonu rzeczywiście jest warta zachodu. Nie da się jednak ukryć, że ma ona wiele zalet, z których główną jest możliwość użytkowania przestrzeni cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Wiele osób na pewno zachęciłaby wizja podziwiania z balkonu zimowego krajobrazu bez odczuwania nieprzyjemnego mrozu. Zabudowa umożliwia też zagospodarowanie dodatkowej przestrzeni, wstawienie mebli oraz roślin i urządzenie tam biura czy miejsca do odpoczynku. Co więcej, prawdopodobnie pozwoli ona uniknąć strat ciepła, bo wyjście na balkon nie będzie się wiązało z ochładzaniem pomieszczeń. Dzięki zabudowie możliwe będzie stworzenie klimatycznego i przytulnego miejsca z niepowtarzalnym widokiem.

Jak zabudowuje się balkony?

Często wykorzystywanym rozwiązaniem podczas zabudowy balkonów je użycie szyb oraz aluminium. Konstrukcję można zamontować w systemie ramowym lub bezramowym. 

Pierwsza z wymienionych opcji jest bardziej tradycyjna. Polega ona na instalacji wybranego rodzaju szyb w profilach aluminiowych – wyjaśnia pracownik firmy Rotombud. 

Z kolei system bezramowy jest stosowany najczęściej w nowoczesnym budownictwie i charakteryzuje się szczególną przejrzystością. Elementy szklane są niezależne od siebie, co nadaje konstrukcji duże walory estetyczne. Zaletą tych rozwiązań jest łatwy dostęp do świeżego powietrza w razie potrzeby. Wystarczy zsunąć szyby, tym samym otwierając balkon i ciesząc się ładną pogodą. A kiedy warunki na zewnątrz nie są sprzyjające, można rozkoszować się widokiem za oknem w cieple i ciszy.